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代办山东城市及道路照明工程专业承包资质转让

发表时间: 2021-06-09

  为帮助企业能更轻松地做出决定,在这里我们专门针对这两种建筑资质的获取方式来进行分析:

  1.时间因素。如果这个项目在半年以内就要招投标,那你没有更好的选择,只能收购建筑资质;原因很简单,新办建筑资质至少半年以上,中间更可能因为政策或人员的因素而进一步将时间进行拉伸,没有可确定性,但建筑资质转让,基本在一个月左右就能完结。而且如果沟通得当,转让方也许可以同意你先以当前公司的名义开展业务,同时办理变更手续,便利性自然不是新办建筑资质可以比的。

  2.债务风险。这是很多收购方首要考虑的问题,新办自然没有任何债务风险。收购的公司,因为不知道对方此前做过什么,担心自然少不了。要规避这块的风险,可通过签署标准转让协议和居间合同、查询转让方征信和账务来约束转让方的权利和责任,同时采取收购新成立,没经营的有建筑资质的公司。当然***好的方式就是委托东盛这样的专业机构来办理相关事宜,***公司收购的风险。

  3.成本因素。基本可以肯定,收购建筑资质要比新办建筑资质费用要高,因为转让方在前期已经投入了相应的人力和物力和财力,为收购方节省了时间成本,自然希望能有更好的收益。但目前在东盛,因为转让平台低价出量效应的显现,和价格的透明性,收购建筑资质的价格已相当接近新办建筑资质的价格,这块的成本因素的差异正在缩小。

  综上来说,***关键的因素还是取决于企业在时间维度上的灵活性,半年之内,尽早选择收购建筑资质就是,当然一定是要在成本可以接受的情况下。至于债务风险,委托东盛收购新设的没有经营的建筑资质公司就是。代办山东城市及道路照明工程专业承包资质转让

  日前,***办公厅印发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》,决定在全国16个地区开展试点,要求试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统,审批时间压减一半以上,由目前平均200多个工作日压减至120个工作日。东盛网了解到,成都市作为试点地区之一,已着手开展此项改革工作,并出台了《关于进一步优化建筑工程施工许可管理的意见》(下简称《意见》),取消和调整包括建筑施工项目意外伤害保险及承诺在内的12项审批要件,充分压减审批时限为施工许可“瘦身”。据悉,该《意见》将于6月1日起实施。

  东盛网注意到,根据***新出台的《意见》显示,成都为推进施工许可“瘦身”,取消和调整的施工许可要件共计12项,其中将建筑施工项目意外伤害保险及承诺(基坑施工许可阶段)和银行出具的到位资金证明,作为施工许可办理要件进行。同时,调整施工现场符合安全生产条件等2项为开工条件,调整建筑工程管理人员实名登记等8项为书面承诺和证后监管。“取消的施工许可办理要件,一律不得向企业收取,在保留的要件清单以外,不得增设任何条件或事项。”据成都市建委相关负责人介绍,按照***“审批时限减一半”的要求,通过办理要件的精简,以施工许可办理为例,承诺办结时限将由过去的6个工作日压减至3个工作日。同时,将招标投标监督备案、质量监督备案、安全监督备案作为施工许可核发的内部并联环节,在施工许可环节统一接件后同步办理,相同资料不再重复收取。东盛认为这是扎扎实实减少了企业的压力。

  此外,为促进项目尽快动工建设,缩减企业运营成本,《意见》将“三段式”施工许可办理范围扩大至全部房屋建筑工程,无论工程规模大小,均可按基坑、地下室、地上部分分别申领《建筑工程施工许可证》,工程完工后一并办理竣工验收及备案。

  按照《意见》的安排,这项改革将从6月1日起实施。“实施后,一方面强调准入条件的放宽,另一方面则强化事中事后监管。”据介绍,成都将推行“承诺制+信用评价”体系,建设单位在办理施工许可时,需要对农民工工资担保手续、农民工工资支付专用账户开立证明、建筑工程管理人员实名登记、农民工工资卡和权益卡手续、视频监控系统安装、施工现场符合安全生产条件、工伤保险参保证明作出书面承诺。建设行政主管部门则对承诺履行情况开展全覆盖抽检,并通过行政审批和行业监管办件系统进行比对分析,发现有违背承诺情况的,应责令整改,并纳入诚信体系扣分。同时,建设行政主管部门还将与环保、人社、民政等相关主管部门形成信息互通和联动,确保工程建设项目在建设项目环境影响评价文件批复、工伤保险参保证明等要件取消调整后,企业准备施工许可资料时间至少可缩短30天。东盛认为这是一个明显的进步。

  下一步,成都市将以打造工程建设项目审批制度改革试点城市为契机,按照改革试点的相关要求,继续取消不合理、不必要的审批事项,探索“先建后验”等创新举措,整合审批环节、调整审批时序,实现统一平台、并联审批、实时流转、信息共享。东盛也希望这样的改革能尽早在全国范围内推广。

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